La remontée capillaire, souvent observée dans les vieux bâtiments, nécessite une attention particulière. Ignorer ce phénomène peut causer une dégradation progressive de la structure, compromettant sa solidité.
Analysons les causes de la remontée capillaire, les traitements disponibles, ainsi que les experts à consulter et les coûts associés.
Le phénomène de remontée capillaire
La remontée capillaire est une action physique due à l'humidité du sol qui s'élève dans les murs. Tous les matériaux poreux sont susceptibles d'être touchés. Plusieurs facteurs contribuent à cette situation :
- Contact direct avec l'humidité : Sans drainage ni protection adéquate, l'humidité du sol atteint les murs.
- Matériaux poreux : Les murs en pierre, brique, parpaing, ou plâtre sont particulièrement vulnérables.
- Absence de coupure capillaire : Les variations du champ magnétique terrestre peuvent également aggraver les remontées d'humidité.
Conséquences sur la structure
À long terme, les remontées capillaires entraînent de nombreux désagréments : dégradations des finitions, apparition de taches et d'auréoles, cloquage de la peinture, fissures, et formation de champignons. Cela peut également compromettre l'isolation, entraînant une hausse des coûts énergétiques. Il est crucial de traiter ce problème dès que possible pour éviter des dommages supplémentaires et assurer la santé des occupants.
Impact sur la santé des occupants
L'humidité excessive favorise des pathologies respiratoires telles que l'asthme et les allergies. Les moisissures sur les murs peuvent également déclencher des problèmes cutanés. Les mycotoxines libérées par ces champignons sont particulièrement nocives pour la santé.
Détecter l'origine des remontées capillaires
Pour corriger le problème, il est essentiel d'identifier l'origine de l'humidité. Un expert en traitement de l'humidité, armé d'outils tels que des humidimètres et des thermo-hygromètres, peut diagnostiquer avec précision où se situe le problème.
Le processus de diagnostic inclut :
- Utilisation d'un humidimètre pour des mesures immédiates de l'humidité.
- Un thermo-hygromètre pour évaluer la température et l'humidité relative.
- Analyse en laboratoire des matériaux pour déterminer l’humidité qu’ils contiennent.
Traitements des remontées capillaires
Il est impératif d’agir rapidement pour rétablir l’intégrité de la structure. Voici quelques traitements disponibles :
- Drainage périphérique : Création d'une tranchée autour des murs pour faciliter l'évacuation de l'eau.
- Barrière étanche : Injection de résine hydrophobe pour empêcher l'humidité de pénétrer.
- Assèchement par électro-osmose : Système permettant de repousser l’humidité vers le sol.
- Membrane d'étanchéité : Installation d'une membrane pour bloquer l'humidité.
- Saignée murale : Création d'une saignée dans le mur pour y installer une couche imperméable.
Des mesures préventives peuvent également être mises en œuvre :
- Exposez les maçonneries : Retirez les revêtements pour faciliter l'évaporation.
- Renouvelez les revêtements extérieurs : Optez pour des matériaux favorisant l'évaporation.
Coût d'un traitement contre les remontées capillaires
Le coût des traitements varie largement :
- Drainage ou barrière étanche : 20 à 200 € par mètre linéaire.
- Membrane étanche : 80 à 200 € par mètre linéaire.
- Saignée murale : 100 à 150 € par mètre linéaire.
- Assèchement par électro-osmose : 500 à 2 500 € selon la longueur du mur.
Les tarifs dépendent de la méthode choisie, de l'état des murs et de la région. Il est conseillé d’obtenir un devis auprès des professionnels pour avoir une estimation précise.
Subventions possibles
Les travaux peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit, surtout s'ils s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique. Pour en bénéficier, faites appel à un professionnel certifié RGE.
Qui consulter pour le traitement ?
Pour un traitement efficace, il est conseillé de contacter des professionnels tels que :
- Maçons : Ils peuvent diagnostiquer l'état général des murs.
- Experts en traitement de l'humidité : Spécialistes formés pour les problématiques liées aux remontées capillaires.
Les autres causes d'humidité
La remontée capillaire n'est pas la seule cause d'humidité. D'autres problèmes incluent :
- Infiltrations d’eau : Problèmes de toiture ou de gouttières.
- Dégâts des eaux : Fuites de canalisations.
- Condensation : Mauvaise ventilation entraînant des traces d'humidité.
Une bonne isolation thermique est essentielle pour prévenir tout risque d'humidité, en favorisant le confort thermique et en protégeant la structure de votre habitation.
