Propriétaires en quête d'informations sur les aides au logement ? Femme Actuelle vous présente les solutions à votre disposition.
Bien que l'aide personnalisée au logement (APL) soit principalement réservée aux locataires, il existe une alternative pour les propriétaires : l'APL Accession. Cette aide, attribuée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF), vise à soutenir les primo-accédants dans leur projet d’acquisition d’un logement.
Qu'est-ce que l'APL Accession ?
L'APL Accession, versée par la CAF ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA), fait partie des allocations logement. Elle vise particulièrement les foyers aux revenus modestes qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Concrètement, cette aide aide à diminuer les mensualités liées à l'achat d'un bien immobilier.
Conditions d'éligibilité à l'APL Accession
Précédemment, cette aide s'appliquait à tout prêt immobilier. Cependant, depuis le 1er février 2018, les critères se sont durcis. Pour bénéficier de l'APL Accession, les propriétaires doivent :
- Avoir contracté un prêt aidé, tel qu'un Prêt Accession Sociale (PAS) ou un Prêt Conventionné (PC).
- Seulement, pour des acquisitions de logements anciens, situés dans des zones spécifiques (zone 3, c’est-à-dire des villes de moins de 50 000 habitants).
Les plafonds de revenus également imposés incluent diverses ressources, notamment :
- Revenus professionnels
- Allocations diverses
- Patrimoine immobilier et financier
- Composition du foyer, incluant le nombre d’enfants à charge
Le montant de l'APL Accession peut aller jusqu'à 14 000 euros pour une personne seule et 26 000 euros pour un couple avec deux enfants, selon les conditions financières et personnelles du demandeur.
Démarches pour faire une demande d'APL Accession
Si vous souhaitez bénéficier de cette aide, il est impératif de contacter votre CAF ou MSA. Préparez les documents suivants pour prouver votre éligibilité :
- Relevés de compte des douze derniers mois
- Avis d’imposition
- Taxe d’habitation
- Composition de votre foyer
Une fois votre demande validée, l'organisme verse directement l'APL Accession à votre banque, réduisant ainsi le montant de vos mensualités de prêt immobilier jusqu'à un quart de celles-ci.
